Профессиональные услуги по продаже недвижимости в городе Красноярск
Содержание:
- Порядок работы по продаже недвижимости
- Сроки продажи
- Инструктаж при просмотре
- Юридическое сопровождение
- Стоимость услуг
- Гарантия безопасности сделки
- Система скидок
- Информация для иногородних
- Договорная основа
- Оставить заявку на продажу
Порядок работы по продаже недвижимости
- Предварительный анализ объекта
- Осмотр объекта
- Профессиональное фотографирование
- Запуск рекламной компании
- Продажа / Отчет покупательской активности
Предварительный анализ объекта позволит приблизительно обозначить возможную стоимость продажи, более точная оценка произойдет после осмотра.
Сроки продажи
Усредненные сроки экспозиции по продаже недвижимости:
1-комнатные — 1-3 месяца;
2-комнатные — 2-4 месяца;
3-комнатные — 3-6 месяцев.
Инструктаж при просмотре
Проветрить помещение ⇒ Открыть шторы ⇒ Включить везде свет ⇒ Убрать с виду все лишнее
Юридическое сопровождение
- Подготовка предварительного/основного договора
- Защита интересов собственников
- Консультация по пакету документов для выхода на сделку
Стоимость услуг
Комиссионное вознаграждение включает в себя полный комплекс выполненных работ, состоит из двух частей — фиксированной — 33 000 рублей и плавающей — от стоимости объекта — 1%.
Таким образом если объект продается за 2 000 000 рублей, стоимость услуг составит 33000+20 000=53 000 руб.
Оплата производится наличным либо безналичным расчетом после выхода на сделку/получения оплаты за квартиру.
Гарантия безопасности
Расчеты между сторонами производятся только с использованием безопасных расчетов, либо через аккредитивный банковский счет, либо банковскую ячейку.
Система скидок
5% — при повторном обращении и/или при обращении льготной категории граждан (ветераны ВОВ, инвалиды I, II, III групп, пенсионеры, многодетные семьи, сироты);
10% — в случае продажи + покупки вторичного объекта недвижимости;
20% — в случае продажи + покупки новостройки.
Информация для иногородних
Возможность дистанционной продажи:
- Передача ключей для осуществления показов;
- Выход на предварительный договор по скайпу/ оформленной доверенности;
- Выход на основной договор по доверенности (без права получения денежных средств)
Договорная основа
Официальное сотрудничество по поиску покупателей начинается после подписания Договора возмездного оказания услуг по продаже недвижимости.