Кирпичная технология строительства

Изучив предложения на рынке недвижимости, вы можете обратить внимание, что большинство застройщиков выбирают одну из трёх популярных технологий строительства – бюджетную панельную, комбинированную монолитно-кирпичную или классическую кирпичную. Каждая из них имеет свои преимущества, но не лишена определённых недостатков. В данном материале мы подробно рассмотрим все особенности последних – кирпичных – домов и попытаемся ответить на вопрос: стоит ли приобретать квартиру в новостройке из кирпича?

Выбирая себе новую квартиру, в первую очередь вы обращаете внимание на её площадь и этаж, расположение и время в дороге до работы, тип отделки в комнатах и в подъезде, а также на другие преимущества и недостатки жилого комплекса. Важно уделить должное внимание и материалу, который используется при возведении здания. Именно от выбранной технологии зависит прочность и износостойкость сооружения, а также различные особенности и нюансы, которые влияют на комфорт вашей жизни.

Изучив предложения на рынке недвижимости, вы можете обратить внимание, что большинство застройщиков выбирают одну из трёх популярных технологий строительства – бюджетную панельную, комбинированную монолитно-кирпичную или классическую кирпичную. Каждая из них имеет свои преимущества, но не лишена определённых недостатков. В данном материале мы подробно рассмотрим все особенности последних – кирпичных – домов и попытаемся ответить на вопрос: стоит ли приобретать квартиру в новостройке из кирпича?

Строения на века

Кирпичное строительство – это одна из старейших технологий, используемых человеком с 15 века.  Прогулявшись по исторической части своего города, вы сможете найти большое количество домов из кирпича, которые стоят уже не одну сотню лет и имеют достойное состояние. Поэтому сомневаться в надёжности, долговечности и устойчивости данного материала к различным нагрузкам не приходится.

Важными качествами кирпичной кладки являются устойчивость к износу, хорошая сейсмостойкость и долгий срок беспроблемной эксплуатации. Если вы устали смотреть на потрескавшиеся стены в подъезде и хотите, чтобы проживание в доме было безопасным даже для ваших внуков и правнуков, отсутствие усадки у кирпича будет для вас неоспоримы преимуществом.

Современные разработки в области строительства позволяют класть кирпич даже в холодное время года. Для этого производится широкий спектр специализированных добавок, улучшающих характеристики кладочной смеси. Поэтому, если вы застали рабочих за строительством дома при отрицательной температуре, знайте: при соблюдении технологии это не повлияет на качество и долговечность возводимой конструкции.

Комфорт и спокойствие

При строительстве жилых комплексов используется пустотелый кирпич. Он обладает небольшой массой и удобством в монтаже. Использование такой хитрости позволяет примерно на треть сэкономить материал, необходимый для возведения стен, а также добиться некоторых важных характеристик перегородок.

Для будущего жителя такого здания главным преимуществом воздушных пор будет отличная звуко- и теплоизоляция в квартире. У себя дома вы будете защищены от сурового мороза зимой и от сильной жары летом, в помещении будет долгое время сохраняться установленная вами температура. Ваши разговоры останутся втайне от соседей, жители других квартир будут меньше беспокоить вас музыкой во время вечеринки или инструментом при выполнении ремонта. Если вы когда-нибудь жили в панельном доме, вы знаете, насколько важно иметь хорошую звукоизоляцию стен.

Кроме того, кирпич – это проверенный временем экологичный материал, который в отличие от некоторых видов строительного блока не вызывает аллергию у людей с различными особенностями здоровья. В здании из этого материала ни молодые, ни пожилые жители не будут переживать за своё самочувствие.

Широкий выбор и многообразие вариантов

В отличие от бетона, кирпич не имеет жёсткой привязки к опорным конструкциям. Благодаря этому при проектировании кирпичного здания архитектор может реализовать любые дизайнерские решения. Такие жилые комплексы нередко выполняются в интересных цветовых решениях, а здания имеют оригинальную форму. Разве жизнь в одном из самых красивых домов района не будет доставлять вам массу удовольствия?

Квартира в кирпичном доме – хорошее приобретение для семьи, которая ждёт пополнение или хочет оставить жильё для будущих поколений. В отличие от популярных панельных домов, в здании из данного материала большинство перегородок не являются несущими, поэтому жители в любой момент смогут заняться перепланировкой. Вы сможете изменить форму и размер комнат, опираясь исключительно на собственный вкус, потребности и предпочтения. Какая бы семья ни переехала в кирпичный дом, она сможет грамотно использовать каждый квадратный метр приобретённой площади.

Если же со временем вы решите продать свою квартиру и подыскать жильё побольше, вы будете приятно удивлены: на данный тип недвижимости очень легко найти покупателя. Приобретение квартиры в кирпичном доме – хорошая инвестиция, так как такие предложения всегда ценятся на вторичном рынке и практически не теряют в цене с течением времени.

Если вы хотите, чтобы ваше здания обладало безупречными характеристиками, рекомендуем обратить внимания на дома из керамического кирпича. Этот материал считается лучшим по многим параметром, он обладает отличной прочностью, тепло- и звукоизоляцией. Но, если нужен более бюджетный вариант, недорогой силикатный кирпич также удовлетворит потребности большинства новосёлов.

Обошлось ли без недостатков?

Было бы несправедливо отметить большое количество преимуществ кирпичных зданий, но не обратить внимание на некоторые нюансы. На самом деле, недостатков данной технологии не так много. Каждый новосёл должен самостоятельно принять решение, насколько это важно именно для него.

Из неприятных моментов, связанных с возведением кирпичных домов, следует отметить длительность выполнения работ. Из-за того, что каждый из миллионов кирпичей рабочим необходимо уложить вручную, возведение многоэтажного кирпичного жилого квартала занимает не менее двух-трёх лет. Это особенно заметно, если с целью сэкономить средства вы приобретаете квартиру на начальных этапах строительства. Зато в будущем новосёлы будут приятно удивлены долговечностью и высоким качеством возведённого здания.

Иногда недостатком кирпича называют его сильную гигроскопичность – способность поглощать влагу из окружающей среды. Но современные технологии позволяют без труда изготовить строительный материал, который будет устойчив к воздействию воды на протяжении нескольких веков. Вы же будете уверены, что в вашей квартире будет поддерживаться постоянный микроклимат. В комнатах никогда не образуется сырость – материал стен бережно соберёт всю лишнюю влагу и отдаст её тогда, когда в помещении станет слишком сухо.

К недостаткам готовых квартир в кирпичных новостройках можно отнести разве что более высокую стоимость квадратного метра. Действительно, квартира одной и той же площади в кирпичном доме будет стоить несколько дороже, чем в монолитном или панельном здании. Это обуславливается большим объёмом необходимого материала, а также значительными временными и трудовыми затратами на кладку. Но дополнительные денежные вложения окупятся за счёт хороших характеристик строения, а также благодаря уровню комфорта, которым вы сможете наслаждаться каждый день.

В заключение

Обратите внимание, что большинство жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса возводятся именно из кирпича. Поэтому вы можете быть уверенными, что этот материал обладает лучшими характеристиками и пользуется спросом у истинных ценителей уюта и спокойствия. Отдельным преимуществом жизни в таком доме будет высокий уровень благосостояния и культуры соседей, которые чаще всего предпочитают тихий и спокойный образ жизни.

Так как данную технологию использует большое число застройщиков, вы без труда сможете найти подходящую квартиру в хорошем районе города. Так новосёлы смогут совместить высокое качество стен дома с удобством планировки квартиры. А немного подкорректировать расположение перегородок или полностью снести ненужные стены можно самостоятельно.

Подводя итог, можно отметить, что кирпичные здания имеют большое количество значимых преимуществ и обладают минимальным числом недостатков. Каждый новосёл будет приятно впечатлён тишиной, высоким уровнем теплоизоляции, а также комфортом проживания в квартире в долгосрочной перспективе. Если вы ищете бескомпромиссный вариант, который будет приносить удовольствие каждый день, рекомендуем внимательнее изучить квартиры в кирпичных домах вашего города.